Возможность получения льготного кредита на жилье

Льготный кредит на жилье, она же социальная ипотека — это возможность приобретения недвижимости для социально незащищенных слоев населения на более мягких условиях. Социальная ипотека стала доступна гражданам России с 1 марта 2005 года в рамках федеральной программы «Доступное жилье».

льготный кредит на жильё

Программа «Доступное жилье» осуществляется при поддержке региональных и федеральных субсидий.

Региональное субсидирование

Региональное субсидирование развито далеко не во всех регионах нашей страны, более того, размер данной финансовой поддержки варьируется в диапазоне от 25 до 150 тысяч рублей. Размер регионального субсидирования будет зависеть от характера социальных льгот и общей стоимости приобретаемого жилья.

Если вы хотите узнать о наличии регионального субсидирования, а также о его условиях и размере именно в вашем регионе, то вы должны позвонить в местный «Отдел социальной защиты населения».

Федеральное субсидирование

Федеральное субсидирование социальной ипотеки оказывает более весомую поддержку социально незащищенным слоям населения. Возможность получения льготного кредита на приобретение жилья доступна следующим гражданам:

  • военнослужащие (действующие и в отставке);
  • многодетные семьи;
  • молодая семья;

Ипотека с материнским капиталом также входит в программу федерального субсидирования.

Военная ипотека

Военная ипотека – это вид льготного кредитования для военнослужащих граждан, которые являются участниками накопительно-ипотечной системы обеспечения жильем, при возможности получения целевого займа с заниженной процентной ставкой. Военная ипотека, как вид социальной помощи стала доступна граждан России с 2004 года.

Военнослужащий, участвующий в программе, может приобрести жилье только по истечении трех лет после вступления в нее. С 2012 года география приобретения недвижимости не ограничивается, офицер имеет право приобрести жилье в любой точке России.

Военные субсидии начисляются следующим образом: военнослужащий открывает счет в банке, на который ежемесячно перечисляется установленная сумма. На момент 2016 года, размер ежегодных выплат составляет 233100 рублей. Они начисляются в течение двадцати лет. Таким образом, военная ипотека, условия которой нетребовательны для людей с большой выслугой лет, может полностью погасить жилищный долг.

Ипотека для многодетных семей

Ипотека для многодетных семей рассчитана на те социальные ячейки, в которых больше трех детей, что является обязательным условием. Сюда можно отнести ипотеку с материнским капиталом, который может быть использован уже после рождения второго ребенка на первоначальный взнос или выплату ежемесячных взносов.

Ипотека для многодетных семей обладает следующими преимуществами:

  • снижение процентной ставки в два раза;
  • первоначальный взнос от 10%;
  • срок займа до 35 лет (до 2016 года максимальный срок составляет 30 лет).

Такие условия являются хорошим подспорьем для многодетных семей независимо от того, приобретают ли они первичное или вторичное жилье.

Жилье для молодых семей

Программа «Молодая семья», а также получение ипотеки в ее рамках стала доступна гражданам РФ только с 2011 года. Целью данной программы является создание мотивации и перспективы для молодых семей о рождении детей.

Программа должна была закончиться в 2015 году, но в виду высокой эффективности и востребованности была продлена до 2020 года включительно.

Максимальный размер субсидий для молодой семьи из двух человек – 600 тысяч рублей. Для социальной ячейки из трех человек – 900 тысяч человек.

Условия льготного кредита для молодых семей:

  • семья проживает в трудных для нормальной жизни условиях;
  • семья снимать комнату или квартиру;
  • семья вынуждена проживать с лицами, которые страдают серьезными заболеваниями;
  • семья проживает в квартире, площадь которой меньше нормы.

Кроме того, ипотека для молодой семьи может быть предоставлен только в том случае, если банк будет уверен, что социальная ячейка сможет справиться с оставшейся частью долга. Общий уровень дохода на семью из 2-3 человек не должен быть меньше 35 тысяч рублей.

Оставить комментарий