Ипотека с господдержкой 2016

Ипотека с господдержкой 2016 – это новый кредитный продукт, который был разработан с целью привлечения к покупке недвижимости как можно большего количества людей. Для того чтобы сделать жилье более доступным, к данной программе привлекалась всевозможные кредитные организации и финансовые учреждения. Ипотека с господдержкой, она же социальная ипотека, ориентирована на семей со средним и малым ежемесячным доходом, а также на прочие незащищенные слои населения.

Ипотека с господдержкой 2016

Условия ипотеки с господдержкой 2016

Условия социальной ипотеки лучшим образом характеризуют ее особенности:

  1. Заниженная процентная ставка. В среднем, оформление ипотечного кредитования с государственной поддержкой осуществляется при ставке 10-12%, что на 7-9% процентов ниже, чем кредитования без государственной помощи.
  2. Размер первоначального взноса. Оформляя ипотеку с господдержкой, вы можете внести первоначальный взнос в размере от 10 до 20%, в то время, как условия обыскной ипотеки обяжут вас внести сумму не менее 20%. Также стоит отметить, что если вы имеете возможность при первоначальном взносе внести половину суммы по ипотеке, то процентная ставка вам будет снижена еще на 2-3%.
  3. Наличие ограничений по максимальному размеру ипотечного кредитования. В Москве, Санкт-Петербурге и их областях – максимальный размер – 8 миллионов рублей, во всех остальных регионах – 3 миллиона рублей.
  4. Наличие налогового вычета.
  5. Отсутствие комиссионных сборов.
  6. Обязательное страхование жизни и здоровья заемщика.
  7. Увеличение максимального срока кредитования до 30 лет.
  8. Привлечение к погашению ипотечного долга материнского капитала.

Ипотека с господдержкой 2016, условия, льготы и послабления привлекли к приобретению жилья на 17 процентов больше семей со средним доходом в сравнении с 2013 годом, что также положительно повлияло на состоянии экономики нашей страны.

Преимущества и недостатки ипотеки с государственной поддержкой

Ипотека с государственной поддержкой предоставляет незащищенным слоям населения возможность решения квартирного вопроса. Преимущество социального приобретения недвижимости заключаются в следующем:

  • существенное понижение процентных ставок;
  • минимальный первоначальный взнос;
  • предоставление возможности привлечение одного или двух созаемщиков;
  • сбор минимального пакета документов при наличии самых основных.

Стремление обеспечить как можно большее количество семей собственным жильем имеет два небольших минуса:

  • ориентир на рынок первичного жилья (крайне редко ипотека с государственной поддержкой распространяется на вторичный рынок);
  • малое количество партнеров (банков, финансовых учреждений).

Предложения от банков по ипотеке с господдержкой

На момент 2016 года, к программе ипотеки с государственной поддержкой привлечено сравнительно небольшое количество финансовых учреждений. Предложения по льготному кредитованию у них немного различаются:

  1. Сбербанк. Самый активный участник в программе социальной ипотеки, и первым принял в ней участие. Клиенты банка могут оформить ипотеку при поддержке Сбербанка в размере до 8 миллионов рублей. Предложение Сбербанка распространяется на рынок первичного и вторичного жилья.
  2. ВТБ 24. Предложения данного банка аналогичны вышеизложенным за исключением, что они распространяются только на приобретение первичного жилья.
  3. Газпробанк. Данное финансовое учреждение имеет сразу несколько предложений по ипотеке с государственной поддержкой с разными условиями и требованиям к заемщикам. Распространяется на рынок первичного и вторичного жилья.
  4. УралСиб. Развивающееся финансовое учреждение предлагает гибкие условия ипотечного кредитования для удаленных регионов нашей страны.
  5. Транскапиталбанк при поддержке компании «Домус Финанс» предлагает мягкие условия ипотечного кредитования для малоимущих. Единственный банк, который предусматривает безвозмездные субсидии.

Оставить комментарий