Берем кредит для молодой семьи в Сбербанке

Молодая семья – это семья, где хотя бы один из ее членов не достиг возраста 35 лет, а также неполная семья, где один родитель и ребенок или дети, в которой этот родитель не достиг возраста 35 лет.

Важные условия акции
Итак, любой кредит должен подразумевать собой составление определенных договоров, где нужно соблюдать определенные условия:

  1. минимальный первоначальный взнос составляет 10%
  2. участники компании не должны быть старше 35 лет
  3. максимальные сроки кредитования составляют 30 лет
  4. 10,5%-13,25% — годовая процентная ставка в рублях
  5. отсутствует надбавка во время регистрации ипотеки
  6. можно приобрести готовое жилье, в том числе и квартиру в построенных новостройках
  7. наименьшая сумма кредита составляет 45 тысяч рублей
  8. кредит выдается в рублевой валюте
  9. документы на помещение, которое выдается под кредит, должны быть готовы в течение ста двадцати календарных дней с момента согласования договора с Банком
  10. максимальная сумма заема не должна превышать самую меньшую величину, то есть 90% стоимости по договору кредитуемого помещении и 90% от оценочной стоимости помещения в залог.

Преимущества программы жилищного кредитования
Чтобы подать заявку на получение кредита для молодой семьи, клиенту понадобится только паспорт. Стоит учесть, что подать заявку может клиент, который получает свою заработную плату на банковский счет, открытый в Сбербанке.

Затем, после одобрения заявки на кредит и составления соответствующих документов, нужно решить, что клиент будет использовать в качестве первоначального взноса. Можно использовать жилищные сертификаты или материнский капитал. Также предоставляется возможность использовать налоговые льготы, которые помогают снизить расходы на жилье: налоговые вычеты, выполняемые ежегодно и имущественные вычеты, выполняемые единовременно.

Еще нужно обязательно знать, что для того чтобы подтвердить свои доходы, клиенту может быть предоставлена специальная справка по форме Банка. Чтобы увеличить сумму получаемого кредита, то можно просто-напросто привлечь созаемщиков.

Есть еще один нюанс погашения кредита – вам нужно просто внести необходимую сумму на расчетный счет любыми удобными способами, то есть — погашение будет проходить автоматически, но согласованно с составленным графиком платежей.

Теперь нужно разобраться с тем, из чего определяется ставка процента:

  1. Для молодой семьи с двумя детьми и более (здесь учитываются дети, которые младше 18 лет, а также дети, которые находятся на иждивении у супругов) – для клиентов, которые получают заработную плату на счет Сбербанка, есть следующий процент ставок:

    а) если первоначальный взнос составляет 10-30%, то
    — если кредит от 0 до 10 лет, то ставка составляет 11%,
    — если кредит от 10 до 20 лет, то ставка составляет 11,25%,
    — если кредит от 20 до 30 лет, то ставка составляет 11,5%.

    б) если первоначальный взнос от 30 до 50%, то
    — при условии, что кредит от 0 до 10 лет, то ставка составит 10,75%,
    — при условии, что кредит от 10 до 20 лет, то ставка составит 11%,
    — при условии, что кредит от 20 до 30 лет, то ставка составит 11,25%.

    в) если первоначальный взнос от 50%, то
    — если срок кредита, от 0 до 10 лет, то ставка будет 10,5%,
    — если срок кредита, от 10 до 20 лет, то ставка будет 10,75%,
    — если срок кредита, от 20 до 30 лет, то ставка будет 11%.

    В иных случаях, есть такие условия:

    • клиенты-работники, прошедшие аккредитацию, имеют право на надбавку в 0,5%
    • остальные клиенты имеют право на надбавку к ставке 1%
     
  2. Для молодой семьи с 1 ребенком или без детей:

    а) клиенты, получающие заработную плату на счет Сбербанка, могут получить надбавку к ставке 1,25%,
    б) дли работников предприятия, прошедших аккредитацию, есть надбавка к ставке 1,25%,
    в) для остальных клиентов все зависит от объекта недвижимости:

    • объекты, построенные без участия кредита банка – 1,75%
    • объекты, построенные с участием кредитов банка – 1,5%

 

Оставить комментарий